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巴菲特股东大会刚刚结束，巴菲特之所以能够创造奇迹，实际上和他长期以来持有消费股有很大的关系，比方说像可口可乐、喜诗糖果等，这些都属于巴菲特长期钟爱的消费股，消费股和周期股不同，它具有稳定增长的特点，没有明显的经济周期，消费股的长期超额收益是非常明显的，巴菲特非常看重毛利率和ROE这两个指标，这两个指标消费股都是比较优秀的，比方说茅台毛利率可以高达90%，很多工业企业可能20%都达不到，这就是消费股的魅力。因为消费股本质上属于轻资产的公司，有人开玩笑说白酒不就是粮食加水吗？只要酿造出来，所以它的固定成本比较低。巴菲特割肉的航空股则是固定资产特别高，买架飞机花几个亿，运营成本，也就是边际成本和固定资产投资相比，几乎可以忽略不计，所以对于重资产的公司，投资要非常小心。其实以往巴菲特是不会投资于航空股的，他甚至打过一次比方，他说你想成为百万富翁吗？教给你一个诀窍，就是你先想办法使自己成为千万富翁，然后再买入航空股。但是在几年前巴菲特投资了美国前四大航空公司，他是以为这个行业已经剩下这四家寡头了，那么是不是航空业的盈利模式会有所改变，但是经过这几年的观察，巴菲特发现航空等重资产的行业和消费行业完全不同。而这次疫情的冲击也导致航空需求恢复到之前的水平要三四年的时间，所以巴菲特果断割肉清仓航空股，仍然钟爱它的消费股。巴菲特现在第一大重仓股就是苹果，而苹果实际上已经不是一个简单的科技股，实际上已经成为消费白马股，现在几乎人人都想拥有一部iPhone，所以苹果的现金流非常好，他已经符合巴菲特投资消费股的这种选股特点，所以巴菲特持有接近20%多仓位的苹果就是因为他看好苹果公司的这种商业模式以及稳定增长的盈利，所以对于消费股的钟爱，成就了巴菲特的投资神话，那这一点在A股市场依然是行得通，所以我一直跟大家讲消费白马股是值得持有拿来养老的品种。

点击图片查看华为Mate30 Pro详细资料华为Mate30 Pro采用88°超曲面环幕屏，两侧无边框设计，拥有6.53英寸OLED显示屏，分辨率2400x1176，覆盖DCI-P3广色域。整机三围158.1 mm x73.1 mm x8.8mm，重198g，支持IP68防尘防水。华为Mate30 Pro手机使用了麒麟990处理器，内存8GB起步，机身存储有128/256GB可选。配备了4500mAh电池，支持40W有线快充、27W无线快充，还支持无线反向充电。华为Mate30 Pro在顶部集成3D深感摄像头，支持3D人脸识别，人脸识别全程在安全微内核完成，更快更安全。屏幕之下融入屏内指纹识别，轻触即解锁。两种生物识别方式均支持解锁和支付。

一名在香港土生土长的中国人何柱国何柱国生于1949年，是香港烟草有限公司创办人何英杰长孙，1998年获委任为港区全国政协委员，2014年获得大紫荆勋章。香港“修例风波”至今已持续近5个月，何柱国曾多次发声。《星岛日报》9月17日曾刊登何柱国致各国驻港领事馆的公开信，《吁请国际社会勿与恶同行》。何柱国当时批评说，香港几名“港独”分子正在游说美国国会通过所谓《香港人权与民主法案》，这是极其荒谬和是非颠倒的事情。他在信中呼吁，各国驻港领事馆和其职员们，客观、理性及凭良心地向自己国家如实反映香港情况。

复星旅文：未来根据业绩决定是否派息复星旅游文化（01992）去年扭亏，转赚3.08亿元（人民币‧下同）。首席财务官王文平表示，公司只是首年实现盈利，未来将根据业绩情况再决定是否派息。旗下江苏太仓及云南丽江两个旅游目的地项目投资逾100亿元，双双于今年上半年动工。王文平表示，将分阶段开发，透过银行贷款及尽早预售物业以支持项目发展。他透露，太仓可售物业建筑面积达50万平方米，多于三亚项目的16万平方米。董事长钱建农补充，三亚项目撇除物业销售，酒店部分已达收支平衡，相信今年表现将好过去年。

4 如何促进房地产健康发展？短期调控，长效机制纵观全球，很少有国家可以保持房价长期稳定，但德国却“独善其身”。从1977年至今，德国人均收入增长约3倍，但同期名义住房价格仅上涨约60%，房价收入比较低，这提高了民众的幸福度，也成就了“德国制造”。全球各国普遍受诱惑刺激房地产泡沫，而泡沫崩溃又带来沉重代价，比如1991年日本房地产泡沫和2008年美国次贷危机，唯有德国没有出现过严重的房地产泡沫和危机。德国房价为何长期稳定？对我们有哪些启示？（参见第八章《德国房价为什么长期稳定、在全球独善其身？》，任泽平、甘源），研究发现：1）德国长期实行以居住导向的住房制度设计，并以法律形式保障。德国政府始终把房地产业看作是属于国家社会福利体系的一个重要组成部门，没有过多地强调其“支柱产业”的地位。政府重视发展高附加值和技术密集型的汽车、电子、机械制造和化工等产业，成就“德国制造”。德国的《住房建设法》、《住房补助金法》、《住房租赁法》和《私人住房补助金法》分别为社会保障住房供给、中低收入的房租补贴、租赁市场的规范和私有住房提供了法律框架，被称为德国住房政策的“四大支柱”（ 陈洪波、蔡喜洋，2015）。2）充足稳定的住房供给，规范发达的租赁市场，住房拥有率低、租房比例高。经过战后重建，到1978年，平均每户家庭有1.21套住房，长期的住房紧张问题得到缓解。德国政府大力推动廉价住房建设，同时支持建设福利性公共住房建设，政府根据家庭人口、收入、房租给予居民房租补贴，确保每个家庭有足够的租房支付能力，86%的德国人可以享受不同额度的租房补贴。保护承租者的租赁市场，《租房法》规定房租涨幅不能超过合理租金的20%，否则房东就构成违法行为，房客可以向法庭起诉；如果超过50%，就构成犯罪。住房拥有率较低，租房比例较高，德国的住房拥有率平均一直在40%多，有一半多的家庭均通过租房解决住房问题。3）严厉遏制投机性需求和开发商暴利行为，合理稳定的住房投资回报率。德国先后出台了多项严厉遏制住房投资投机性需求和开发商获取暴利行为的政策。在住房交易中，若未满10年出售，需缴纳25%的资本利得税。如果开发商制定的房价超过合理房价的20%，购房者就可以向法庭起诉。如果超过50%，就定性为“获取暴利”，开发商将面临高额罚款和最高三年徒刑的严厉惩罚。德国住房市场具有较为稳定的投资回报率，长期稳定在4%-5%之间。4）货币政策首要目标是控通胀，物价长期平稳。德国联邦银行长期实行稳健的货币政策，通货膨胀水平长期维持在较低水平，CPI基本控制在2%以内。德国央行的这一传统也在欧央行中得以传承。5）实行长期稳定的房贷政策。德国实行“先存后贷”合同储蓄模式和房贷固定利率机制，为稳定购房者预期和房价水平提供制度保障。德国对住房储蓄业务实行严格的分业管理，购房者不会受到国家宏观调控政策特别是货币政策变动的影响，也不受通货膨胀等利率变动的影响。第一，德国居民要得到住房储蓄银行的购房贷款，必须在该银行存足相应款项，一般是存款额达到储蓄合同金额的50%以后，住房储蓄银行才把合同金额付给储户。第二，存贷利率固定不变。存贷款利率分别是3%和5%，抵押贷款固定利率期限平均为11年半。6）德国的城市体系是多核心且均衡发展。据2006年德国官方数据显示，德国有11个城市群，人口占比71.98%，GDP占比73.14%。德国城市可以均衡化发展很大程度来自不同差异化的特殊产业集群，如图特林根地区的医学技术研发区、科隆的展览区、法兰克福的金融服务区等。合理的城市布局，使大多数德国居民分散在众多中小城市里。

亚马逊没有选择保留和继续自建跨境仓，主要原因还是物流和维护仓储的成本太高了。资料显示，亚马逊曾经为自己的“两小时达”付出了数十亿美元的成本代价，导致了其第三季度收支情况不达分析师的预期：亚马逊2019年第三季度财报显示，其总运营支出为668.24亿美元，高于去年同期的528.52亿美元，其中，物流支出为101.67亿美元，高于去年同期的82.75亿美元。