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据5月7日中诚信对新城控股的跟踪评级显示，2018年新城控股住宅项目实现合同销售金额1670.35亿元，同比增长94.40%，2018年公司商业项目实现销售金额540.64亿元，同比增长33.34%。不难看出，住宅项目在新城控股的发展中占据着重要的地位。

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“万物皆周期”，即使是在98年房改以来的财富大浪潮中，地产也有明显的周期。2013-2014年房地产调控所形成的行业周期底部成就了一批敢于逆势而为的房企，而新城控股便是其中之一。新城控股2012年以来拿地和销售情况，都是单边上扬，2018年销售额和拿地额均达到历史最高的2211亿元、1111亿元。值得注意的是，在行业周期底部的2013-2015年连续三年的拿地强度（拿地金额/销售金额）连续上升，直到2018年降到0.5的水平。也正是由于行业低迷期的逆势拿地，新城控股才有后续销售的连续走高，一举迈入2000亿规模行列。

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